CHI SIAMO

Spazio Edilizia è il team dello Studio Legale DAL PIAZ specializzato nell’assistenza e nella gestione, per Enti Pubblici e soggetti privati, di tutte le questioni attinenti la materia urbanistica ed edilizia, incluse la tutela ambientale e paesaggistica; fornisce consulenza per la gestione, tra gli altri, dei procedimenti autorizzativi, di repressione degli abusi, di revisione di strumenti pianificatori, seguendo con attenzione le singole fasi delle procedure.
Il team si occupa anche di tutto il relativo contenzioso innanzi i Tribunali civili, i T.A.R. ed il Consiglio di Stato.

SERVIZI

  • redazione e controllo della documentazione relativa a qualsiasi procedura autorizzativa
  • assistenza al personale del comparto tecnico/amministrativo dell’Ente Pubblico
  • assistenza nella formazione e nella revisione di strumenti urbanistici e pianificatori
  • predisposizione degli atti necessari all’approvazione dei piani esecutivi convenzionati e delle convenzioni
  • assistenza nella fase repressiva degli abusi edilizi
  • verifica dei requisiti di sanabilità e/o condonabilità di opere abusive
  • soluzione di casi controversi anche per mezzo di intermediazione con gli uffici preposti
  • soluzione dei quesiti, anche con interpretazione sistematica in presenza di ambiguità legislative, e redazione di pareri corredati da riferimenti normativi, prassi, giurisprudenza e dottrina
  • consulenza stragiudiziale e di patrocinio dinanzi alle autorità giurisdizionali civili ed amministrative (T.A.R. e Consiglio di Stato), in ogni fase e grado del giudizio, per soggetti pubblici e privati
  • verifica della documentazione in materia di bonus edilizi ed assistenza nelle procedure in corso
  • formazione e gestione di una piattaforma digitale in materia (articoli, seminari e webinar)
  • aggiornamento costante sulla giurisprudenza rilevante in materia, anche mediante pubblicazione delle sentenze sulla piattaforma digitale
  • pubblicazione di articoli e testi specialistici

Responsabile: Avv. Michelangelo Russo

IN COLLABORAZIONE CON

NEWS E FORMAZIONE

PERMESSO DI COSTRUIRE DECADUTO E OPERE PARZIALMENTE ESEGUITE. Consiglio di Stato, Sez. II, Sentenza non definitiva n. 2228/2024: rimessione all’Adunanza Plenaria.

Con la recentissima Sentenza non definitiva n. 2228 del 07.03.2024 la Seconda Sezione del Consiglio di Stato ha rimesso all’Adunanza Plenaria il quesito su “quale sia la disciplina giuridica applicabile alle opere parzialmente eseguite in virtù di titolo edilizio decaduto e che non siano state oggetto di intervento di completamento a seguito di un nuovo...

DECRETO “SALVA CASA”: le principali novità.

Il 29 maggio 2024 è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il D.L. n. 69/2024 recante “Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica” (cosiddetto Decreto “salva casa”), il quale ha apportato modifiche al D.P.R. n. 380/2001 (T.U.E: Testo Unico Edilizia), introducendo norme volte alla semplificazione ed alla risoluzione di alcune problematiche operative in ambito edilizio,...

CONSIGLIO DI STATO: LE TRE GEMELLE DELL’ADUNANZA PLENARIA SULLA FISCALIZZAZIONE DELL’ABUSO EDILIZIO

Con le recenti Sentenze nn. 1-2-3 in data 08.03.2024[1] l’Adunanza Plenaria si è pronunciata sulle questioni rimesse alla sua attenzione con Ordinanza n. 6864 del 13.07.2023[2] del Consiglio di Stato, Sez. II, fornendo precisazioni sulla disciplina della c.d. “fiscalizzazione dell’abuso”.  In particolare, i quesiti su cui si è espresso il superiore organo di giustizia amministrativa...

IMMOBILI PRIVI DI AGIBILITA’. EFFETTI SULLA COMPRAVENDITA: Corte di Cassazione, Ordinanza n. 8749/2024.

Con la recentissima Ordinanza n. 8749 del 3 aprile 2024 la Corte di Cassazione chiarisce le conseguenze della vendita dell’immobile privo del certificato di agibilità.  * Nel caso di specie, gli acquirenti hanno ottenuto, in primo grado, la risoluzione del contratto preliminare e la condanna della Società di costruzione alla restituzione della caparra confirmatoria “per...